8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Краснодарский край купить землю в Анапе – всё по порядку.

Факторы, влияющие на краснодарский край купить землю в Анапе

Краснодарский край купить землю в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: когда стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “краснодарский край купить землю в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный план под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ предусматривает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение.

Краснодарский край купить землю в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 кв.м., этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким системам:

Также можно присоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Выбрать землевладения, где расположены развитые хозяйственные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального проживания

В понимании очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и гараж, баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения нужно иметь не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Важным критерием, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение домов в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.