8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Краснодарский край купить землю на море в Анапе – всё по порядку.

Краснодарский край купить землю на море в Анапе и что влияет на этот параметр

Краснодарский край купить землю на море в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “краснодарский край купить землю на море в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер участка земли для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые желательно учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Краснодарский край купить землю на море в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., этого достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – дом с тремя уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного здания на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного места. Найти земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и баня на участке, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 5-6 соток при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Полные ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основополагающий критерий, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, является место расположения участка. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под строительство особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.