8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Чтобы понять, какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе, желательно внимательно изучить специфику рынка. Маленький город, который находится на черноморском побережье, считается отличным объектом для вложения финансов. Проявляют интерес к недвижимости Анапы не только жители района, планирующие улучшить свои жилищные условия, но и инвесторы из других регионов страны. Данный факт кардинально меняет стандартную для жителей России средней полосы структуру рынка недвижимости. Наша организация характеризуется длительным опытом и может предоставить всю требуемую поддержку при покупке жилья. В нашем каталоге – наиболее привлекательные предложения вторичного рынка и новостроек.

Параметры рынка курорта

Очень широкий потребительский спрос на дома, расположенные в городском центре, на курортах представлен не так остро. Гораздо большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная возле набережной и пляжами. Тихие спальные районы, которые находятся на некотором удалении от шумных туристических маршрутов, привлекают исключительно местных жителей.

Инвесторов, планирующих заниматься предоставлением в съем жилья приезжим туристам, интересуют 1-2 комнатные жилплощади. Данный формат выгоден для съемщиков, ищущих баланс между первоклассным уровнем комфорта и ценой суточного проживания. Убедиться в актуальности данных критериев возможно при помощи нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие факторы оказывают влияние на ценообразование

Не достаточно изучить ответы на вопрос, какие вопросы задавать при покупке квартиры в Анапе – следует выяснить, что именно оказывает влияние на стоимость объектов недвижимости. Не очень дорогостоящая трехкомнатная квартира может оказаться гораздо менее удачной однокомнатной студии. Стоимость зависит от нижеперечисленных параметров:

  • Площадь – чем больше квадратных метров – тем лучше комфортность проживания. Большая площадь влияет на статус жилья. Малые студии показывают постоянно растущий спрос, поскольку уменьшение жилой площади положительно сказывается на коммунальных платежах.
  • Месторасположение – учитывает положение дома на карте города. Широкий покупательский спрос на бизнес центр, места, расположенные около пляжа. Влияет на ценовой параметр близкая расположенность крупных шумных автомагистралей, наличие рядом инфраструктуры – магазинов, школ и садов.
  • Планировка – удобное расположение комнат, комфортабельная прихожая комната, вместительная кухня увеличивают стоимость. Возможность выделить жилплощадь для каждого члена семьи – положительно воспринимают все потенциальные владельцы жилья.
  • Этаж – как правило удобными для съема являются 3 и 4 этаж. Пожилые люди предпочитают нижний этаж. Последний уровень в здании не самый выбираемый, однако он открывает ряд явных преимуществ: маленький уровень уличных шумов, соседские дети не топают, сюда редко поднимаются незнакомцы. При выборе уровня стоит обратить внимание на присутствии лифта и его функциональности.
  • Срок использования – новый дом – залог того, что в ближайшие 15-20 лет не нужно начинать ремонт капитального типа, менять сантехнику и коммуникации. В старых зданиях могут понадобиться дополнительные вложения, а состояние стояков вполне может стать причиной некачественной работы водоснабжения и канализации.

Поможет разобраться в принципах образования цен наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

Чему уделить особое внимание

При выборе жилья следует уделить пристальное внимание таким параметрам:

  • Уровень отделки – новые микрорайоны часто сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах предстоит ремонт с дизайнерской отделкой, то лучше выбрать объект недвижимости без отделки. Это даст возможность сэкономить на работах по переделкам.
  • Присутствие охраняемых стоянок авто – автомобиль сейчас есть в каждой семье. Внушительное количество транспортных средств приводит к проблемам поиска точки для ночёвки авто. Позитивно скажется нахождение парковки рядом с домом также при сдаче недвижимости в аренду туристам, прибывающим в Анапу на своем транспорте.
  • Широкая придомовая инфраструктура – при наличии в семье маленьких детей, следует позаботиться о расположении во дворе детской игровой площадки. Планируете появление наследника? Рядом с домом должен располагаться сквер, парк, алея, где можно прогуляться с маленьким ребенком.

Еще больше сведений о лучшей недвижимости для всей семьи попробуйте найти в интересной статье нашего веб-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как правильно осуществляется оформление договора о недвижимости

Выбранную недвижимость желательно без промедлений принять в собственность. Хорошие варианты на рынке Анапы быстро отыскивают желающих приобрести жилье. Для сделки следует:

  1. Навестить жилой дом, оценить главные положительные моменты.
  2. Оформить и подписать официальный Договор – с примером заполненного бланка можно познакомиться на страницах нашего сайта.
  3. Оплатить приобретение.

Предлагаем правовое сопровождение сделки. Наша организация ценит свою деловую репутацию, все документальные сделки оформляются официально. Мы можем помочь подобрать квартиру, которая впоследствии станет комфортным домом для семьи или удачным вариантом для инвестиций.