8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Если требуется исследовать проблему, как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе, необходимо изучить специфику рынка. Маленький город, расположенный на черноморском побережье, является реальным объектом для вложения денег. Проявляют интерес к недвижимости Анапы не только местные жители, стремящиеся улучшить условия проживания, но и инвесторы из отдаленных регионов России. Данный факт сильно преобразовывает стандартную для жителей России средней полосы картину рынка недвижимости. Наша организация имеет внушительный опыт работы и способна оказать любую необходимую поддержку при покупке жилья. В нашем портфеле – наиболее привлекательные предложения первичного и вторичного рынка.

Потребительские параметры курортного рынка жилья

Очень обширный спрос на квартиры, размещенные в в центральных районах, на курортах выражен не так ярко. Гораздо большей популярностью характеризуется жилье, расположенное рядом с береговой линией. Спальные кварталы, которые находятся на небольшом расстоянии от активных туристами мест, притягивают только местных жителей.

Инвесторов, которые планируют заниматься предоставлением в краткосрочную аренду комнат приезжим туристам, интересуют одно или двухкомнатные жилплощади. Этот формат привлекателен для туристов, ищущих баланс между превосходным уровнем комфорта и ценой суточного проживания. Убедиться в справедливости этих тенденций возможно при помощи нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что оказывает влияние на стоимость

Бывает недостаточно изучить информацию, как выбрать риэлтора при покупке квартиры в Анапе – следует выяснить, что именно влияет на ценовой параметр объектов недвижимости. Недорогая трехкомнатная квартира может оказаться менее выгодной студии “однушки”. Цена зависит от таких характеристик:

  • Срок эксплуатации – новострой – залог того, что в ближайшие 15-20 лет не предстоит делать ремонт капитального типа, менять инженерные системы и сантехнику. В очень старых строениях могут потребоваться большие денежные вложения, а низкая работоспособность стояков может стать причиной плохой работы водных и канализационных систем.
  • Расположение – учитывает положение объекта на карте города. Высокий спрос на бизнес центр, места, размещенные около пляжа. Влияет на стоимость близкая расположенность крупных шумных автодорог, наличие рядом инфраструктуры – супермаркетов, детских садов и школ.
  • Общая площадь – чем больше метраж – тем лучше степень комфорта. Большое внутреннее пространство влияет на статусность. Малые квартиры-студии пользуются высоким спросом, поскольку снижение квадратуры положительно сказывается на коммунальных платежах.
  • Комнатная планировка – оптимальное размещение жилых и подсобных помещений, большая и удобная прихожая комната, вместительная кухня увеличивают цену. Возможность организовать жилплощадь для каждого члена семьи – позитивно воспринимают все будущие хозяева жилья.
  • Этаж – как правило наиболее удобными для жилья являются 3 и 4 этаж. Старые люди выбирают первый этаж. Самый высокий уровень в доме считается востребованным, однако он предоставляет несколько важных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские малыши не бегают галопом, на этаж не часто попадают посторонние. При выборе уровня необходимо убедиться в наличие лифта и его функциональности.

Используя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно детально познакомиться с принципами ценообразования.

Чему уделить пристальное внимание

При покупке жилой квартиры следует уделить внимание следующим факторам:

  • Наличие охраняемых стоянок машин – автомобиль сейчас есть в любой семье. Внушительное множество транспортных средств приводит к проблемам поиска точки для ночной стоянки автомашины. Положительно скажется наличие парковки около строения и при сдаче в аренду курортникам, прибывающим в Анапу на своем транспорте.
  • Уровень отделки – новостройки иногда предоставляются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах предстоит дизайнерский ремонт, то лучше отдать предпочтение недвижимости без внутренней отделки. Это поможет сэкономить на демонтажных работах.
  • Широкая детская инфраструктура – при присутствии в семье малышей, следует позаботиться о расположении на придомовой территории игровой площадки. Планируете появление наследника? Рядом с домом должен быть сквер, парк, алея, где можно будет гулять с ребёнком в коляске.

Дополнительную информацию о лучшей недвижимости для всех членов семьи попробуйте найти в полезной статье нашего веб-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как проходит сделка с недвижимостью

Выбранную жилплощадь лучше без проволочек принять и оформить в собственность. Хорошие варианты на рынке недвижимости Анапы быстро находят желающих купить жилье. Для покупки необходимо:

  1. Навестить дом, рассмотреть все преимущества.
  2. Заполнить Договор купли-продажи – с образцом заполненного бланка можно познакомиться на нашем интернет-сайте.
  3. Выполнить оплату.

Предлагаем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Наша компания ценит свою репутацию, все Договора проводятся официально. Мы готовы подобрать вам квартиру, которая станет комфортным семейным гнездышком или удачным объектом для частного инвестирования.