8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе? – Подскажем ответ.

Как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе? - Подскажем ответ.

Как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе: специфика рынка

Чтобы понять, как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе, необходимо изучить особенности рынка. Не очень большой город, который находится на берегу Черного моря, является весьма привлекательным объектом для инвестиций. Проявляют интерес к недвижимости Анапы не только жители района, стремящиеся изменить к лучшему условия проживания, но и вкладчики из других регионов РФ. Это обстоятельно изменяет стандартную для жителей России средних широт структуру рынка недвижимости. Наша компания характеризуется большим опытом и способна предоставить всю требуемую помощь при покупке жилья. В нашем портфеле – самые привлекательные предложения вторичного недвижимого имущества и новостроек.

Главные особенности курортного рынка жилья

Достаточно высокий спрос на дома и квартиры, размещенные в городском центре, на курортах представлен не так ярко. Большей популярностью пользуется недвижимость, расположенная возле береговой линией. Спальные кварталы, которые находятся на удалении от активных туристических маршрутов, притягивают исключительно местных жителей.

Инвесторов, желающих заниматься предоставлением в аренду жилья приезжим, интересуют одно или двухкомнатные жилплощади. Этот формат привлекателен для съемщиков, которые хотят найти баланс между первоклассным уровнем комфорта и стоимостью проживания. Убедиться в справедливости данных тенденций всегда можно с помощью онлайн сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

Как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие факторы оказывают влияние на ценообразование

Мало получить ответы на вопрос, как выбрать квартиру в новостройке для покупки в Анапе – необходимо осознать, что оказывает воздействие на цену недвижимого имущества. Недорогая 3-комнатная квартира вполне может представляться менее привлекательной покупки квартиры студии. Цена зависит от следующих параметров:

  • Расположение – это положение здания на городской карте. Высокий спрос на деловой центр, места, расположенные около побережья. Очень влияет на стоимость близость скоростных автомагистралей, близость полезной инфраструктуры – торговых центров, детских садов и школ.
  • Комнатная планировка – удачное расположение жилых и подсобных помещений, большая и удобная прихожая комната, вместительная кухня увеличивают цену. Шанс организовать площадь для каждого члена семьи – положительно воспринимают все будущие хозяева жилья.
  • Длительность использования – новострой – гарантия, что в ближайшие 15-20 лет не придётся делать капитальный ремонт, менять сантехнику и коммуникации. В старых домах могут потребоваться большие денежные вложения, а состояние стояков вполне может стать главной причиной некачественной работы водных и канализационных систем.
  • Общая площадь – чем больше метраж – тем лучше уровень комфорта. Большое внутреннее пространство влияет на статусность. Небольшие студии показывают широкий спрос, поскольку уменьшение площади положительно сказывается на платежах по коммунальным расходам.
  • Этаж – традиционно наиболее удобными для съема считаются 3 и 4 этаж. Пожилые люди предпочитают первый этаж. Самый высокий уровень в жилом доме считается востребованным, но он предоставляет несколько явных перспектив: маленький уровень уличных шумов, соседские дети не бегают галопом, сюда не часто попадают посторонние. При выборе этажности необходимо обратить внимание на наличие лифта и его функциональности.

Поможет разобраться в ценообразовании наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

Чему уделить особое внимание

При выборе квартиры следует уделить пристальное внимание важным вопросам:

  • Наличие удобные и охраняемых стоянок машин – транспорт сегодня имеется в любой семье. Внушительное множество машин усложняет проблему поиска места для стоянки автомашины. Положительно скажется нахождение парковки около здания и при сдаче в аренду курортникам, прибывающим в Анапу на своем транспорте.
  • Степень отделки – новые микрорайоны сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах дизайнерский ремонт, то проще отдать предпочтение недвижимости без внутренней отделки. Это поможет значительно сэкономить на работах по переделкам.
  • Развитая придомовая инфраструктура – при наличии в семье маленьких детей, следует озаботиться о расположении во дворе игровой площадки. Планируете рождение малыша? Возле жилого строения должен быть парк, сквер, алея, где можно будет гулять с ребёнком в коляске.

Дополнительную информацию о лучшей жилой недвижимости для всей семьи можно найти в полезной статье нашего блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Каким образом проводится сделки

Понравившуюся недвижимость лучше быстро оформить в личную собственность. Выгодные варианты на рынке Анапы моментально находят новых владельцев. Для сделки купли-продажи необходимо:

  1. Навестить жилой дом, рассмотреть главные преимущества.
  2. Оформить официальный Договор – найти пример бланка можно на страницах нашего веб-сайта.
  3. Оплатить покупку.

Осуществляем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Наша фирма дорожит высокой репутацией, все Договора проводятся на официальной основе. Мы готовы подобрать вам квартиру, которая впоследствии станет комфортным домом для семьи или выгодным вариантом для инвестиций.