8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Как продать и купить другую квартиру в Анапе? – Подскажем ответ.

Как продать и купить другую квартиру в Анапе? - Подскажем ответ.

Как продать и купить другую квартиру в Анапе: особенности и специфика рынка

Если требуется исследовать проблему, как продать и купить другую квартиру в Анапе, необходимо внимательно изучить особенности рынка. Небольшой населенный пункт, расположенный на черноморском побережье, считается привлекательным строительным объектом для вложения денег. Недвижимостью Анапы интересуются не только жители района, стремящиеся изменить к лучшему свою жилплощадь, но и вкладчики из других местностей страны. Данный факт кардинально изменяет привычную для жителей средних широт России структуру рынка недвижимости. Наша компания имеет внушительный опыт работы и может оказать всю требуемую поддержку при покупке недвижимости. В каталоге нашей компании – самые привлекательные предложения первичного и вторичного рынка.

Потребительские параметры курортного рынка жилья

Очень высокий потребительский спрос на дома, которые стоят в центре города, на курортах выражен не так ярко. Большей популярностью пользуется жилье, расположенное возле набережной и пляжами. Спальные районы, которые находятся на некотором удалении от активных туристических маршрутов, привлекают только местное население.

Вкладчиков, желающих заниматься предоставлением в аренду комнат приезжим, чаще всего интересуют одно или двухкомнатные жилплощади. Данный формат привлекателен для туристов, ищущих соотношение между превосходным комфортом и удобством и ценой суточного проживания. Убедиться в правдивости данных выводов всегда можно при помощи нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Как продать и купить другую квартиру в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие параметры влияют на стоимость

Мало изучить информацию, как продать и купить другую квартиру в Анапе – следует выяснить, что именно оказывает влияние на цену недвижимости. Не очень дорогостоящая 3-комнатная квартира вполне может оказаться менее удачной однокомнатной студии. Стоимость зависит от следующих характеристик:

  • Расположение – это положение дома на карте города. Большой покупательский спрос на бизнес центр, места, расположенные рядом с морским берегом. Очень влияет на стоимость близкая расположенность крупных шумных автодорог, наличие рядом полезной инфраструктуры – супермаркетов, яслей и школ.
  • Площадь – чем больше количество квадратов – тем выше уровень комфорта. Большая площадь оказывает влияние на статусность. Малые квартиры-студии показывают стабильный спрос, так как уменьшение жилой площади положительно сказывается на коммунальных платежах.
  • Длительный срок эксплуатации – новострой – залог того, что в ближайшие 10-20 лет не нужно начинать ремонт капитального типа, менять главные технические разводки и сантехнику. В старых строениях могут потребоваться большие вложения, а состояние общих стояков может стать причиной плохой работы водных и канализационных систем.
  • Этаж – как правило удобными для съема жилья являются 3 и 4 этаж. Пожилые люди любят нижний этаж. Последний уровень в доме считается востребованным, но он предоставляет несколько важных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские малыши не топают, на этаж не часто попадают случайные посетители. При выборе уровня необходимо убедиться в присутствии лифта и его функциональности.
  • Комнатная планировка – удобное расположение комнат, удобная и просторная прихожая, вместительная кухонное помещение увеличивают стоимость. Шанс выделить личное пространство для каждого члена семьи – положительно воспринимают все потенциальные владельцы жилья.

Поможет разобраться в ценообразовании наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

Сопутствующие факторы, которые имеют значение при выборе жилья

При покупке недвижимости необходимо уделить максимум внимания таким вопросам:

  • Уровень отделки – новостройки сдаются с чистовой или черновой отделкой. Если намечается ремонт с дизайнерской отделкой, то лучше отдать предпочтение недвижимости без внутренней отделки. Это поможет значительно сэкономить на работах по демонтажу.
  • Широкая игровая инфраструктура – при присутствии в семье маленьких детей, необходимо позаботиться о расположении во дворе игровой площадки. Только планируете появление наследника? Около дома должен быть парк, сквер, прогулочная алея, где можно пройтись с маленьким ребенком.
  • Наличие охраняемых стоянок авто – автомобиль в наше время имеется в любой семье. Огромный автопарк в городе приводит к проблемам поиска места для ночной стоянки авто. Положительно скажется нахождение парковки рядом с домом также при сдаче недвижимости в аренду курортникам, прибывающим в Анапу на личном транспорте.

Еще больше информации о том, какой должен быть дом для всех членов семьи попробуйте отыскать в полезной статье нашего блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Оформление сделки

Выбранную недвижимость желательно без промедлений оформить в собственность. Хорошие варианты на рынке недвижимости Анапы моментально находят новых владельцев. Для сделки необходимо:

  1. Посетить дом, оценить основные положительные факторы.
  2. Оформить официальный Договор – найти пример документа можно на нашем интернет-сайте.
  3. Провести оплату.

Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Наша организация дорожит своей репутацией, все Договора оформляются официально. Мы готовы помочь выбрать квартиру, которая станет комфортным домом для семьи или выгодным объектом для частного инвестирования.