8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Чтобы понять, как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе, желательно изучить характеристики рынка. Маленький город, который расположен на черноморском побережье, считается весьма привлекательным объектом для инвестиций. Недвижимостью Анапы интересуются не только жители региона, планирующие улучшить условия проживания, но и вкладчики из других местностей страны. Данный факт сильно преобразовывает обычную для жителей средней полосы России картину рынка недвижимости. Наша организация характеризуется длительным опытом и способна предоставить любую требуемую помощь в приобретении недвижимости. В нашем портфеле – наиболее интересные предложения вторичного жилья и новостроек.

Особенности курортного рынка жилья

Достаточно высокий потребительский спрос на квартиры, расположенные в в центральных районах, на морских курортах представлен не так остро. Большей популярностью пользуется жилой сектор, построенный рядом с набережной и пляжами. Тихие спальные кварталы, которые находятся на удалении от активных туристами мест, притягивают исключительно местных жителей.

Вкладчиков, которые планируют заниматься предоставлением в съем жилья курортникам, интересуют преимущественно 1-2 комнатные квартиры. Данный формат интересен для туристов, которые ищут соотношение между первоклассным удобством и стоимостью съема жилплощади. Убедиться в справедливости данных критериев возможно при помощи онлайн сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие параметры оказывают воздействие на процессы формирования стоимости

Не достаточно изучить информацию, как быть не обманутым при покупке квартиры в Анапе – следует осознать, что именно влияет на ценовой параметр недвижимого имущества. Дешевая трехкомнатная квартира вполне может оказаться гораздо менее привлекательной студии “однушки”. Стоимость зависит от таких параметров:

  • Этаж – традиционно удобными для съема являются 3 и 4 этаж. Старики любят первый этаж. Самый высокий этаж в здании не самый популярный, но он предоставляет несколько явных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские малыши не бегают галопом, на этаж редко поднимаются случайные посетители. При выборе этажности необходимо обратить внимание на присутствии лифта и его работоспособности.
  • Расположение – учитывает положение объекта на карте города. Большой спрос на деловой центр, места, расположенные около побережья. Влияет на цену близость больших автострад, близость полезной инфраструктуры – супермаркетов, яслей и школ.
  • Комнатная планировка – оптимальное расположение жилых и подсобных комнат, комфортабельная прихожая комната, вместительная кухня увеличивают цену. Возможность выделить площадь для каждого члена семьи – положительно воспринимают все потенциальные хозяева недвижимости.
  • Общая площадь – чем больше метраж – тем выше степень комфорта. Огромное внутреннее пространство влияет на статусность. Небольшие студии показывают широкий спрос, так как уменьшение площади положительно сказывается на платежах по коммунальным расходам.
  • Длительный срок эксплуатации – новострой – гарантия, что в течение 15-20 лет не придётся делать капитальный ремонт, менять главные технические системы и сантехнику. В очень старых зданиях могут понадобиться дополнительные денежные вложения, а низкая работоспособность общих стояков может стать главной причиной некачественной работы водных и канализационных систем.

Используя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно основательно разобраться с правилами ценообразования.

Дополнительные факторы, имеющие значение при выборе жилья

При покупке жилой квартиры необходимо уделить внимание таким вопросам:

  • Присутствие охраняемых стоянок машин – автомобильный транспорт сейчас имеется в каждой семье. Большой городской автопарк усложняет вопрос нахождения точки для стоянки авто. Позитивно скажется наличие парковки рядом с домом также при сдаче недвижимости в аренду отдыхающим, прибывающим в Анапу на своем транспорте.
  • Уровень отделки – новостройки сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах ремонт с дизайнерскими решениями, то лучше выбрать объект недвижимости без внутренней отделки. Это даст возможность значительно сэкономить на демонтажных работах.
  • Широкая придомовая инфраструктура – при присутствии в семье маленьких детей, следует озаботиться о расположении во дворе детской игровой площадки. Планируете появление малыша? Около дома должен быть парк, сквер, прогулочная алея, где можно будет гулять с младенцем в коляске.

Подробную информацию о том, какой должен быть дом для всей семьи попробуйте найти в полезной статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как проходит сделка с недвижимостью

Выбранную недвижимость лучше быстро оформить в личную собственность. Выгодные варианты на рынке недвижимости Анапы моментально отыскивают желающих купить жилую недвижимость. Для сделки купли-продажи необходимо:

  1. Навестить жилой дом, оценить все положительные факторы.
  2. Заполнить Договор купли-продажи – найти образец документа можно на нашем интернет-ресурсе.
  3. Провести оплату.

Осуществляем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Наша фирма высоко ценит свою деловую репутацию, все сделки проводятся официально. Мы готовы подобрать вам квартиру, которая станет уютным семейным гнездышком или удачным объектом для вкладывания инвестиций.