8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Готовый дом с участком купить в Анапе – всё по порядку.

Готовый дом с участком купить в Анапе и всё, что с этим связанно

Готовый дом с участком купить в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку начинается от 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “готовый дом с участком купить в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в местности.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые следует учитывать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных требований, никогда не получит положительное решение.

Готовый дом с участком купить в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратов, что вполне достаточно для комфортного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу требуют минимум свободного места. Подобрать участки земли, где есть развитые хозяйственные коммуникации, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, площадка для детских развлечений, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения нужно иметь приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на данный запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пожертвовать при покупке надела земли в пользование.

Важным параметром, влияющим на цену, считается месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.