8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Дом под ключ с участком купить в Анапе – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит дом под ключ с участком купить в Анапе

Дом под ключ с участком купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 000 руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “дом под ключ с участком купить в Анапе”.

Правила оптимального землепользования

Земельный участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проектной документации. Проект, не включающий всех требований, не сможет получить разрешение.

Дом под ключ с участком купить в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – здание с тремя уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного дома на 3 сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не критично – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Выбрать землевладения, где имеются развитые коммунальные системы, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и площадка для детских забав, гараж, сауна на участке. Красивая площадка и клумба – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения потребуется не меньше 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это способно увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной параметр, оказывающий воздействие на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на цену, является место расположения участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта добраться до моря и торговых центров совсем не трудно. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.