8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Дешево купить землю в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на дешево купить землю в Анапе

Дешево купить землю в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за сотку начинается от 450-500 тысяч руб., каждый метр поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “дешево купить землю в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не нужны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не нужны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила допускают и некоторые другие важные параметры владения землей, которые нужно рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Дешево купить землю в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Коттедж с мансардой будет иметь до 300 квадратов, что вполне хватит для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – здание с 3 этажами, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного дома на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо подключение к таким системам:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум места. Подобрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и сауна на территории, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь не меньше 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимальные требования под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, является место расположения объекта. Близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до моря и торговых центров не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную электронную почту.