8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Что спросить при покупке квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Что спросить при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что спросить при покупке квартиры в Анапе: основные рыночные параметры

Если нужно рассмотреть вопрос, что спросить при покупке квартиры в Анапе, желательно изучить особенности рынка. Небольшой город, расположенный на черноморском побережье, является отличным объектом для вложения средств. Показывают интерес к недвижимости Анапы не только жители района, планирующие улучшить свою жилплощадь, но и инвесторы из отдаленных местностей РФ. Данный факт сильно изменяет привычную для жителей России средних широт картину рынка недвижимости. Наша компания имеет внушительный опыт работы и может оказать всю требуемую поддержку при покупке жилья. В каталоге нашей компании – наиболее интересные предложения вторичного рынка и новостроек.

Особенности курортного рынка недвижимости

Очень широкий спрос на дома и квартиры, построенные в в центральных районах, на морских курортах представлен не настолько ярко. Гораздо большей востребованностью характеризуется недвижимость, расположенная рядом с береговой линией. Тихие спальные кварталы, находящиеся на некотором удалении от шумных туристических маршрутов, притягивают только местное население.

Вкладчиков, которые хотят заниматься предоставлением в съем жилья курортникам, интересуют преимущественно 1-2 комнатные квартиры. Данный формат предпочтительней для съемщиков, ищущих соотношение между отличным комфортом и ценой съема жилплощади. Убедиться в актуальности данных выводов возможно при помощи нашего сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

Что спросить при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что влияет на процессы формирования стоимости

Мало изучить ответы на вопрос, что спросить при покупке квартиры в Анапе – нужно понять, что именно влияет на цену недвижимости. Недорогая трехкомнатная квартира может оказаться менее удачной покупки квартиры студии. Цена зависит от следующих параметров:

  • Этаж – традиционно удобными для съема жилья являются 3 и 4 этаж. Старики выбирают первый этаж. Последний этаж в жилом доме считается востребованным, но он открывает несколько важных перспектив: низкий уровень уличных шумов, дети соседей сверху не будят топотом, на этаж редко поднимаются случайные посетители. При выборе этажа необходимо обратить внимание на наличие лифта и его работоспособности.
  • Длительность эксплуатации – новострой – гарантия, что в ближайшие 10-20 лет не придётся делать капитальный ремонт, менять инженерные разводки и сантехнику. В старых строениях могут потребоваться дополнительные вложения, а низкая работоспособность стояков вполне может стать главной причиной плохой работы водоснабжения и канализации.
  • Площадь – чем больше количество квадратов – тем лучше степень комфорта. Большая площадь влияет на статус недвижимости. Малые квартиры-студии показывают широкий спрос, поскольку уменьшение жилой площади позитивно сказывается на платежах по коммуналке.
  • Месторасположение – это положение объекта на карте города. Большой покупательский спрос на деловой центр, районы, расположенные рядом с морским берегом. Очень влияет на цену близкая расположенность скоростных автострад, близость полезной инфраструктуры – магазинов, детских садов и школ.
  • Комнатная планировка – оптимальное расположение комнат, комфортабельная прихожая комната, вместительная кухня поднимают цену. Возможность выделить личное пространство для всех членов семьи – позитивно воспринимают все будущие владельцы жилья.

Используя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно подробно разобраться с принципами ценообразования.

На что обратить особое внимание

При выборе квартиры желательно уделить внимание следующим параметрам:

  • Присутствие охраняемых автостоянок – автомобильный транспорт сегодня есть в любой семье. Огромный городской автопарк усложняет вопрос поиска точки для стоянки авто. Позитивно скажется наличие парковки рядом с домом также при сдаче недвижимости в аренду отдыхающим, прибывающим в Анапу на личном авто.
  • Развитая детская инфраструктура – при присутствии в семье малышей, необходимо позаботиться о нахождении на придомовой территории детской игровой площадки. Только планируете рождение ребенка? Рядом с домом должен располагаться сквер, парк, алея, где можно пройтись с маленьким ребенком.
  • Степень отделки – новые микрорайоны часто сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах предстоит дизайнерский ремонт, то проще выбрать объект недвижимости без внутренних работ. Это поможет сэкономить на работах по демонтажу.

Еще больше сведений о том, какой должен быть дом для всех членов семьи попробуйте найти в интересной статье нашего блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Каким образом проводится сделка с недвижимостью

Понравившуюся недвижимость желательно без проволочек принять и оформить в собственность. Хорошие предложения на рынке Анапы моментально находят новых владельцев. Для сделки купли-продажи следует:

  1. Навестить дом, оценить все преимущества.
  2. Оформить официальный Договор – с примером документа можно ознакомиться на нашем интернет-ресурсе.
  3. Осуществить оплату.

Предлагаем юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Наша организация высоко ценит свою репутацию, все Договора проводятся официально. Мы готовы помочь выбрать квартиру, которая впоследствии станет уютным семейным гнездышком или удачным вариантом для вкладывания денежных средств.