8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Что смотреть при покупке квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Что смотреть при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что смотреть при покупке квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Чтобы узнать, что смотреть при покупке квартиры в Анапе, желательно внимательно изучить характеристики рынка. Маленький город, расположенный на берегу Черного моря, считается реальным строительным объектом для вложения финансов. Показывают интерес к недвижимости Анапы не только жители района, стремящиеся улучшить свою жилплощадь, но и инвесторы из отдаленных регионов страны. Данный факт обстоятельно преобразовывает стандартную для жителей средних широт России структуру рынка недвижимости. Наша компания характеризуется длительным опытом и готова предоставить всю необходимую поддержку в приобретении недвижимости. В нашем портфеле – самые привлекательные предложения вторичного рынка и новостроек.

Параметры курортного рынка жилья

Очень обширный спрос на дома, расположенные в городском центре, на морских курортах выражен не так остро. Большей популярностью пользуется жилой сектор, расположенный рядом с береговой линией. Тихие спальные кварталы, находящиеся на небольшом расстоянии от посещаемых туристами мест, притягивают только местное население.

Вкладчиков, планирующих заниматься сдачей в съем жилья курортникам, чаще всего интересуют одно или двухкомнатные жилплощади. Данный формат привлекателен для съемщиков, ищущих соотношение между высоким комфортом и удобством и стоимостью проживания. Убедиться в справедливости этих выводов возможно с помощью онлайн сайта “Карта цен на квартиры Анапы”.

Что смотреть при покупке квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Что влияет на ценообразование

Не достаточно изучить информацию, что смотреть при покупке квартиры в Анапе – нужно выяснить, что именно оказывает воздействие на ценовой параметр недвижимости. Недорогая “трёшка” может оказаться менее выгодной студии “однушки”. Стоимость зависит от нижеперечисленных характеристик:

  • Этаж – как правило наиболее удобными для съема жилья являются 3 и 4 этаж. Старики выбирают первый этаж. Последний уровень в доме считается востребованным, но он предоставляет ряд важных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские малыши не бегают галопом, на этаж не часто поднимаются незнакомцы. При выборе уровня необходимо убедиться в наличие лифта и его работоспособности.
  • Расположение – учитывает положение объекта на карте города. Высокий покупательский спрос на бизнес центр, места, расположенные около пляжа. Очень влияет на ценовой параметр близость крупных шумных автострад, наличие рядом инфраструктуры – магазинов, школ и садов.
  • Комнатная планировка – оптимальное расположение комнат, удобная и просторная прихожая, вместительная кухонное помещение увеличивают стоимость. Возможность организовать комнату для каждого члена семьи – положительно воспринимают все будущие владельцы жилья.
  • Общая площадь – чем больше количество квадратов – тем выше удобство проживания. Большая площадь оказывает влияние на статусность. Малые квартиры-студии показывают стабильный спрос, так как снижение жилой площади позитивно сказывается на коммунальных платежах.
  • Срок использования – новый дом – залог того, что в течение 5-15 лет не придётся начинать капитальный ремонт, ремонтировать сантехнику и коммуникации. В очень старых домах могут понадобиться дополнительные финансовые вклады, а состояние общих стояков вполне может стать основной причиной плохой работы водных и канализационных систем.

Поможет разобраться в ценообразовании наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

Чему уделить особое внимание

При выборе жилой квартиры следует уделить внимание таким параметрам:

  • Присутствие удобные и охраняемых стоянок машин – автомобильный транспорт сегодня есть в каждой семье. Огромный городской автопарк усложняет проблему нахождения места для ночёвки авто. Позитивно скажется наличие парковки около здания и при сдаче в аренду отдыхающим, прибывающим в Анапу на личном авто.
  • Уровень отделки – новостройки сдаются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах ремонт с дизайнерскими решениями, то проще выбрать объект недвижимости без отделки. Это поможет значительно сэкономить на демонтажных работах.
  • Развитая игровая инфраструктура – при присутствии в семье маленьких детей, необходимо озаботиться о расположении на придомовой территории игровой площадки. Планируете появление наследника? Около здания должен быть парк, сквер, алея, где можно пройтись с маленьким ребенком.

Подробную информацию о том, какой должен быть дом для всей семьи можно найти в интересной статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Оформление сделка с недвижимостью

Понравившуюся жилплощадь лучше без проволочек оформить в собственность. Удачные предложения на рынке недвижимости Анапы быстро находят новых владельцев. Для покупки следует:

  1. Посетить здание, оценить главные и второстепенные положительные моменты.
  2. Оформить официальный Договор – найти пример документа можно на нашем сайте.
  3. Оплатить приобретение.

Осуществляем юридическое сопровождение сделки. Наша организация высоко ценит свою репутацию, все сделки проводятся исключительно на официальной основе. Мы можем подобрать вам квартиру, которая впоследствии станет уютным домом для семьи или выгодным объектом для инвестиций.