8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Что лучше купить дом или квартиру в Анапе? – Подскажем ответ.

Что лучше купить дом или квартиру в Анапе? - Подскажем ответ.

Чтобы понять, что лучше купить дом или квартиру в Анапе, рассмотрите главные рыночные тенденции

Чтобы понять, что лучше купить дом или квартиру в Анапе, необходимо внимательно изучить характеристики рынка. Маленький населенный пункт, который находится на черноморском побережье, является весьма привлекательным объектом для вложения финансов. Проявляют интерес к недвижимости Анапы не только местные жители, стремящиеся улучшить условия проживания, но и вкладчики из других регионов РФ. Данный факт кардинально изменяет стандартную для жителей средней полосы России структуру рынка недвижимости. Наша организация имеет большой практический опыт работы и готова предоставить всю требуемую поддержку при покупке недвижимости. В нашем каталоге – самые интересные предложения первичного и вторичного рынка.

Особенности курортного рынка жилья

Традиционно высокий потребительский спрос на объекты недвижимости, размещенные в центре города, на морских курортах выражен не так ярко. Гораздо большей популярностью пользуется жилой сектор, построенный возле набережной и пляжами. Тихие спальные районы, которые находятся на небольшом расстоянии от посещаемых туристических маршрутов, притягивают исключительно местных жителей.

Инвесторов, желающих заниматься сдачей в съем комнат курортникам, чаще всего интересуют 1-2 комнатные квартиры. Этот формат интересен для туристов, ищущих баланс между высоким удобством и стоимостью съема жилплощади. Убедиться в актуальности этих тенденций можно с помощью нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Что лучше купить дом или квартиру в Анапе? - Подскажем ответ.

Что влияет на процессы формирования стоимости

Не достаточно получить информацию, что лучше купить дом или квартиру в Анапе – необходимо понять, что именно оказывает воздействие на цену недвижимого имущества. Не очень дорогостоящая “трёшка” может оказаться гораздо менее привлекательной студии “однушки”. Стоимость зависит от нижеперечисленных параметров:

  • Планировка – удобное расположение комнат, удобная и просторная прихожая комната, оптимального размера кухня увеличивают стоимость. Возможность организовать площадь для всех членов семьи – позитивно воспринимают все потенциальные владельцы жилья.
  • Расположение – учитывает положение здания на карте города. Высокий спрос на бизнес центр, районы, размещенные рядом с морским берегом. Влияет на цену близкая расположенность крупных шумных автомагистралей, наличие рядом полезной инфраструктуры – торговых центров, детских садов и школ.
  • Площадь – чем больше метраж – тем лучше уровень комфорта. Большая площадь влияет на статус недвижимости. Небольшие квартиры-студии пользуются высоким спросом, так как уменьшение жилой площади положительно сказывается на платежах по коммуналке.
  • Длительный срок использования – новый дом – гарантия, что в ближайшие 15-20 лет не придётся начинать капитальный ремонт, ремонтировать главные технические коммуникации и сантехнику. В очень старых строениях могут потребоваться большие финансы, а состояние стояков может стать основной причиной некачественной работы водоснабжения и канализации.
  • Этаж – как правило удобными для жилья считаются 3 и 4 этаж. Старики выбирают первый этаж. Последний этаж в жилом доме не самый популярный, но он открывает ряд важных преимуществ: низкий уровень шума улицы, соседские малыши сверху не будят топотом, на этаж редко попадают случайные посетители. При выборе этажа необходимо убедиться в присутствии лифта и его работоспособности.

Поможет разобраться в принципах образования стоимости наш “Калькулятор стоимости квартиры”.

На что обратить дополнительное внимание

При покупке жилой квартиры необходимо уделить максимум внимания таким параметрам:

  • Наличие охраняемых стоянок машин – транспорт сегодня есть в каждой семье. Внушительное количество транспортных средств усложняет проблему нахождения точки для ночёвки авто. Позитивно скажется наличие парковки около здания и при сдаче недвижимости в аренду отдыхающим, приезжающим в Анапу на личном авто.
  • Широкая игровая инфраструктура – при присутствии в семье маленьких детей, необходимо позаботиться о нахождении на придомовой территории игровой площадки. Только планируете рождение малыша? Рядом с домом должен располагаться парк, сквер, алея, где можно прогуляться с младенцем в коляске.
  • Уровень отделки – новые микрорайоны иногда предоставляются с черновой и чистовой отделкой. Если в планах ремонт с дизайнерской отделкой, то лучше отдать предпочтение недвижимости без отделки. Это даст возможность значительно сэкономить на работах по переделкам.

Еще больше сведений о лучшей жилой недвижимости для всей семьи попробуйте найти в интересной статье нашего интернет-блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Оформление сделка с недвижимостью

Понравившуюся жилплощадь лучше без промедлений принять и оформить в личную собственность. Хорошие предложения на рынке Анапы моментально отыскивают новых владельцев. Для покупки необходимо:

  1. Посетить дом, оценить основные положительные факторы.
  2. Оформить и подписать официальный Договор – с образцом документа можно познакомиться на страницах нашего веб-ресурса.
  3. Оплатить приобретение.

Предлагаем правовое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Наша компания дорожит высокой репутацией, все сделки проводятся на официальной основе. Мы готовы подобрать вам квартиру, которая станет уютным домом для семьи или выгодным вариантом для инвестиций.