8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе? – Подскажем ответ.

Чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе: особенности и специфика рынка

Если нужно рассмотреть вопрос, чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе, необходимо изучить специфику рынка. Не сильно большой город, который расположен на черноморском побережье, считается привлекательным строительным объектом для инвестиций. Недвижимостью Анапы интересуются не только жители региона, планирующие улучшить свои жилищные условия, но и инвесторы из других регионов России. Данный факт кардинально изменяет привычную для жителей средних широт России структуру рынка недвижимости. Наша организация характеризуется большим опытом и может оказать любую необходимую помощь в приобретении жилья. В каталоге нашей компании – наиболее привлекательные предложения вторичного жилья и новостроек.

Особенности рынка курорта

Очень обширный спрос на дома, которые стоят в в центральных районах, на морских курортах представлен не настолько остро. Большей популярностью характеризуется жилье, размещенное возле набережной и пляжами. Тихие спальные районы, находящиеся на небольшом расстоянии от активных туристических маршрутов, притягивают исключительно местных жителей.

Вкладчиков, желающих заниматься предоставлением в аренду жилья туристам, интересуют одно или двухкомнатные квартиры. Этот формат интересен для съемщиков, ищущих баланс между высоким комфортом и удобством и ценой проживания. Убедиться в целесообразности этих критериев можно с помощью нашего сервиса “Карта цен на квартиры Анапы”.

Чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе? - Подскажем ответ.

Какие данные влияют на стоимость

Не достаточно изучить ответы на вопрос, чем отличается покупка апартаментов от покупки квартиры в Анапе – следует понять, что влияет на цену недвижимого имущества. Дешевая “трёшка” может представляться гораздо менее выгодной однокомнатной студии. Цена зависит от нижеперечисленных параметров:

  • Площадь – чем больше метраж – тем выше комфортность проживания. Большая площадь влияет на статусность. Небольшие студии показывают стабильный спрос, поскольку уменьшение квадратуры позитивно сказывается на платежах по коммуналке.
  • Комнатная планировка – оптимальное расположение жилых и подсобных помещений, комфортабельная прихожая, вместительная кухня увеличивают стоимость. Возможность организовать жилплощадь для всех членов семьи – позитивно воспринимают все потенциальные хозяева недвижимости.
  • Месторасположение – это положение строительного объекта на карте города. Широкий покупательский спрос на бизнес центр, районы, размещенные около пляжа. Влияет на ценовой параметр близость крупных шумных автодорог, наличие рядом полезной инфраструктуры – супермаркетов, яслей и школ.
  • Этаж – традиционно наиболее удобными для съема жилья являются 3 и 4 этаж. Старые люди выбирают нижний этаж. Последний уровень в жилом доме не самый популярный, но он предоставляет несколько явных перспектив: маленький уровень шума улицы, соседские дети не топают, сюда редко поднимаются посторонние. При выборе этажности стоит убедиться в наличие лифта и его работоспособности.
  • Длительность использования – новострой – залог того, что в ближайшие 5-15 лет не предстоит делать ремонт капитального типа, менять сантехнику и коммуникации. В старых строениях могут понадобиться дополнительные финансы, а состояние общих стояков вполне может стать главной причиной некачественной работы водоснабжения и канализации.

Используя “Калькулятор стоимости квартиры”, можно подробно разобраться с принципами образования цен.

Чему уделить дополнительное внимание

При покупке жилой квартиры желательно уделить максимум внимания важным факторам:

  • Развитая игровая инфраструктура – при наличии в семье маленьких детей, следует позаботиться о нахождении на придомовой территории детской игровой площадки. Планируете появление малыша? Около дома должен располагаться сквер, парк, алея, где можно пройтись с ребёнком в коляске.
  • Присутствие охраняемых стоянок машин – автомобильный транспорт сегодня имеется в любой семье. Великое множество машин приводит к проблемам поиска места для ночной стоянки авто. Положительно скажется наличие парковки около строения также при сдаче в аренду туристам, приезжающим в Анапу на личном транспорте.
  • Степень отделки – новые микрорайоны часто сдаются с чистовой или черновой отделкой. Если намечается ремонт с дизайнерской отделкой, то проще отдать предпочтение недвижимости без отделки. Это поможет значительно сэкономить на демонтажных работах.

Дополнительную информацию о том, какой должен быть дом для всей семьи попробуйте отыскать в полезной статье нашего блога “Скачай – 23 параметра идеальной квартиры”.

Как правильно осуществляется оформление сделки

Понравившуюся жилплощадь лучше быстро принять и оформить в собственность. Удачные варианты на рынке недвижимости Анапы быстро находят желающих получить жилье. Для сделки купли-продажи необходимо:

  1. Посетить дом, оценить главные и второстепенные положительные факторы.
  2. Оформить и подписать Договор купли-продажи – найти пример документа можно на нашем интернет-ресурсе.
  3. Оплатить приобретение.

Предлагаем услуги по правовому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости. Наша фирма дорожит своей репутацией, все сделки проводятся исключительно на официальной основе. Мы можем подобрать вам квартиру, которая впоследствии станет комфортным семейным гнездышком или удачным вариантом для вкладывания денежных средств.