8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Анапа старый участок купить – всё по порядку.

Анапа старый участок купить и всё, что с этим связанно

Анапа старый участок купить - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: если цена за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “Анапа старый участок купить”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают самый малый типоразмер надела земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Анапа старый участок купить - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного особняка на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Выбрать участки земли, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-портале.

Самая малая площадь для удобного проживания

В понимании большинства будущих владельцев своей недвижимости, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, площадка для детских развлечений. Терраса и клумба – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками нужно иметь приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является место расположения участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта доехать до моря и торговых центров очень просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство особняков в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.