8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Анапа пятихатки купить участок – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на анапа пятихатки купить участок

Анапа пятихатки купить участок - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: если цена за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на большую сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить ответ на вопрос типа “Анапа пятихатки купить участок”.

Рациональное использование земли

Земельный надел под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные параметры владения землей, которые желательно рассматривать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Анапа пятихатки купить участок - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – здание с 3 уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного коттеджа на трех сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не критично – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, сауна на участке. Красивая площадка и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям комфорта и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под ИЖС

Площадь – главный параметр, влияющий на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании снизить финансовые затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является место расположения объекта. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под возведение домов в Анапе разной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.