8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Анапа купить земельный участок не дорогой – всё по порядку.

Анапа купить земельный участок не дорогой и что влияет на этот фактор

Анапа купить земельный участок не дорогой - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой параметр: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 400-550 000 руб., каждый метр увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “Анапа купить земельный участок не дорогой”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые необходимо учитывать при составлении проектной документации строения:

Нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Анапа купить земельный участок не дорогой - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу требуют совсем немного места. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении многих потенциальных владельцев особняков, свой дом – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских игр, сауна на участке. Красивая площадка и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, является место расположения надела. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям великолепных пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до моря и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.