8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

30 соток участок купить в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит 30 соток участок купить в Анапе

30 соток участок купить в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на стоимость: если цена за сотку достигает 400-550 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет найти ответ на вопрос из разряда “30 соток участок купить в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Земельный надел под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение берутся экономические условия в местности.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для строительства дома в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные параметры землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение.

30 соток участок купить в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном наделе с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 кв. Метров под возведение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для удобного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного дома на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательно – современный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, баня на территории. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при условии подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это может увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер участка – главный критерий, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, является место расположения объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до моря и магазинов не составит труда. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение особняков в Анапе разной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.