8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

15 км купить землю в Анапе – всё по порядку.

15 км купить землю в Анапе и всё, что с этим связанно

15 км купить землю в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч рублей, каждая десятина увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Решение уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на вопрос типа “15 км купить землю в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры землевладения, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Проект, не включающий нормативных требований, не получит разрешение.

15 км купить землю в Анапе - всё по порядку.

Особняк на участке с самой малой площадью

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего предстоит отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проект удобного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для комфортного проживания

В понимании многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины следует приготовиться к покупке участка с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий фактор, влияющий на цену земли при купле-продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на стоимость, считается место размещения надела. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.